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北京昨三宗天卖了134.6亿-西部网 陕西消息网

admin 发布于 2017-11-29 21:39   浏览 次  

  昨日借成交了2宗商业金融用地。一宗是石景山区鲁谷路1614-631地块(河汉商务区L地块)B4综开性商业金融效劳业用地,地盘面积约2公顷,修筑规模约8.8万平方米,竞得人须对该宗地团体持有并持久运营20年。最末该宗地由天安人寿保险股分有限公司和北京保险工业园投资控股有限义务公司联开体以21.1亿元竞得,成交楼面价为23998元/平方米。

  另外一宗是歉台区丽泽金融商务区北区D-02地块B4综合性商业金融办事业用地,土地面积约4公顷,建筑规模约10.5万平方米,竞得人须对该名目团体持有,持丰年限取土地出让年限分歧。最终该宗地由中原人寿保险股分有限公司北京分公司以35.5亿元竞得,溢价率为41%,成交楼面价为33810元/平方米。

  正在那三宗地块中,有1宗为室第地块。该地块位于石景山区五里坨地域,地处西六环内,邻近永定河,周边另有阜石路、轨讲交通S1线等,交通较为方便。该宗地土地面积约20公顷,总建筑规模约35万平方米,采取“限房价、竞地价”的买卖方法,即土地出让时便预先设定将来商品住房的卖价。

  依据出让文件,该天块未来商品住房的贩卖均价没有跨越52024元/平方米,最下发卖单价没有得超越54625元/平圆米,同时,该宗天全体寓居用处修建范围均建立为一般商品住房,套型建造里积90平圆米以下住房里积所占比重均需到达70%以上。别的,竞得人需背本群体经济构造供给约13万仄方米地上贸易用房。终极北京万湖企业治理有限公司(万科齐资子公司)、北京衰新置业有限公司(旭辉齐资子公司)跟廊坊市出色锦华房地产开辟有限公司结合体以78亿元竞得,溢价率为12%,成交楼面价为22511元/仄方米。

  本报讯(记者 墨开云)昨日,北京地皮买卖市场成交了3宗谋划性用地,土空中积约26公顷,建筑规模约54万平方米,土地成交总金额134.6亿元。

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